2016年，石景山区政府安排编制了衙门口棚户区改造项目控规调整方案，该区域首要用地性质为居住用地、多功能用地、绿洲、路途用地、交通设施用地、公用设施用地等，依据用地特点和修建规划，依照北京市各类修建用电规划目标，猜测所需供电负荷约41.7 兆瓦，折合变压器容量83.4 兆伏安。
在对用地进行统筹研讨的基础上，在衙门口东路以南规划新建110千伏变电站一座，用地面积为5400 平方米，坐落629地块即此处变电站。2017年1月至2月，原北京市规划委员会石景山分局对该项目方案进行了为期30天的网上及现场公示，咨询收集大众定见。
依据反应定见状况，原石景山规划分局安排修建规划企业回答大众定见，并进行了采信。2017年3月，市政府正式批复该项目控规调整方案。
《城市电力规划标准》《修建规划规划防火标准》等相关规定，变电站（丙类厂房一、二级）间隔民用修建（单、多层一、二级）不该小于10米、间隔民用修建（高层二类）不该小于20米，校园归于民用修建，该变电站用地鸿沟距周边现状、在建小区、校园最近间隔均大于20米。
城市管理委会严厉依照规划和谐北京市电力公司进行变电站建造。加气站间隔民用修建（单、多层一、二级）不该小于10米、间隔民用修建（高层二类）不该小于20米，校园归于民用修建，该加气站用地鸿沟距周边现状、在建小区、校园最近间隔均大于20米。
综上，变电站选址契合有关法令和法规及标准文件方案要求。待主体申报时，也将严厉依照规划要求检查、批阅，并要务施行主体在标准的基础上尽可能的加大与相邻修建的距离。考虑到衙门口项目棚改范围内在建支路周边有在施项目，工程车辆进出通行的问题，现在暂未展开全面建造，触及路途待周边施工完成后进行建造，未触及路途正在依照方案进行施行。
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